&bsp;　　家長們為了送孩子上名校，費盡心思搶學區房，一度將學區房房價炒的居高不下，給打算購房的人造成了嚴重的困擾，為了給這些所謂的&ld;學區房&rd;降降溫，國家出臺相應的法律法規，結果并不盡如意人意。比如鄭州的學區房熱度就一直不減，引發了大家的關注。

　　兩會期間，教育部部長袁貴仁在經過人民大會堂部長通道時說，多校劃片是各地在解決單校劃片帶來的問題中探索出來的辦法，這是目前解決教育資源不均衡的舉措之一，教育部建議推廣。但各地情況不一，效果怎么樣，群眾的感受是標準。

　　目前鄭州實行的是單校劃片，即一個小區對應一所學校，且已執行多年。

　　21世紀教育研究院副院長熊丙奇在接受河南商報記者采訪時曾提到：多校劃片只能局部解決家長對于好學校的渴望，暫時緩解矛盾，對義務教育均衡幫助不大。

　　那么，根本的解決辦法有沒有呢？鄭州的政策有沒有更進一步的可能呢？

　　【現狀】

　　鄭州教育改革依然存在瓶頸

　　鄭州市作為我國中部第一人口大省的省會，承擔了全省在讀中小學生的教育任務。

　　在去年的教育工作會上，時任鄭州市教育局局長毛杰曾表示，&ld;上學難&rd;、&ld;大班額&rd;是鄭州教育改革的瓶頸，而這個瓶頸雖然漸解漸破，但鄭州市教育仍存在問題。

　　比如，建校機制仍不完善，市區中小學資源依然緊缺；市區學校&ld;大班額&rd;現象依然突出，市區85%的中小學實際班額超出了國家規定標準。

　　城市框架拉大，新建小區增多，入學需求也持續增加。居民搬進新居本是開心事，孩子入學難卻成了喬遷后的新煩惱。

　　&ld;買房時沒考慮孩子上學問題，小學報名時才意識到小區附近不僅學校少，教學質量還普遍不高。&rd;不少市民為此沒少發愁。

　　解決&ld;入學難&rd;的問題，從表面上看很簡單，多建學校不就行了嗎？而且還能有效為學區房降溫。但現實中，學校真的那么好建嗎？

　　【變化】

　　外來務工人員子女成&ld;入學主力&rd;

　　據了解，鄭州市對于學校建設方面的法律法規確實比較少見。

　　2006年3月1日，鄭州市開始施行《鄭州市城市中小學校幼兒園規劃建設管條例》，鼓勵開發建設單位按照布局專項規劃配套建設中小學校、幼兒園，同級人民政府按照同級同類公辦學校生均經費標準向其撥付經費；移交政府管的，政府給予一定補償。

　　而在現實情況中，省會很多新建小區都沒有配套建設中小學和幼兒園，適齡兒童入學只能擠占原有教育資源。

　　數據顯示，1995年至2011年，鄭州市區新建成的519個小區中，配套建設教育設施的小區僅占10%。而近幾年，外來務工人員隨遷子女成為入學&ld;難點&rd;。

　　2015年，隨遷子女義務教育在校生278萬人，在公辦中小學就讀的有25萬多人，占全部人數的90%。初中隨遷子女人數占新生的392%。市內小學隨遷子女人數占新生的377%。

　　每年小學入學報名時學校門前排起的長隊，固然有家長過于緊張的因素，但是報名人數激增、新建學校步伐不夠快顯然是主要原因。

　　與此同時，還要面臨全面放開二孩政策，現在的建校步伐能跟得上需求嗎？巨大的缺口該誰來填補？

　　【問題】

　　新建小區往往不在劃片范圍內

　　每年入學季，都有新建小區業主反映小區不在劃片范圍內，孩子上學報不上名。

　　鄭州玉安聯合置業有限公司董事、總經詹繼軍說，這種情況很普遍。&ld;特別是老城區，很多學校的劃片都是成熟的，區域內的新建小區或舊城改造項目如果沒有配建學校，往附近的學校劃片入學，是要經過教育部門允許的。&rd;

　　這些建成區的學校，大多本來就是滿額的，如伊河路小學的區域，肯定是按照學校的容量來劃，只能滿足區域內的入學需求。

　　有些開發商在賣房子的時候，會宣稱小區周邊有多少名校，實際上能不能上，需要開發商提前和轄區教育部門有個溝通：有多少住戶，可能新增多少適齡兒童，學校能不能容納新增的適齡兒童，這就是所說的到教育部門備案。

　　但在家長看來，&ld;報不了名，進不了熱門學校，都是因為小區沒給教育部門交錢&rd;。

　　【開發商】

　　為了銷售愿意承擔建校任務

　　詹繼軍說，有些開發商為了推卸責任，甚至糊弄家長，&ld;都是一些小開發商，在市區有一小塊地，蓋上幾棟樓，賣完房子就不管了。&rd;

　　正常的做法一般有兩種：一是有些開發商宣傳學區房，是因為前期和教育主管部門進行了比較深入的溝通，同意小區進入學校劃片范圍；再就是開發商自己拿錢配建、援建學校，學校會給開發商一部分名額、配額。

　　新建小區的開發商，規模大一些的，會自己配建學校，滿足自己業主孩子入學。

　　&ld;不過，多數開發商會選擇配建小學和幼兒園，因為中學投入特別大，需要一個多億。有些開發商會采取向學校交錢獲取入學名額的方式，這一般是熱門初中；有些會和教育部門溝通，進入周邊初中的劃片范圍。&rd;詹繼軍說。

　　在他看來，大的開發商、小區，因為要解決自己新建小區業主的就近入學問題，一般態度很積極，配合教育主管部門去建小學甚至初中。

　　說法

　　歸根結底要提供更多教育資源

　　對于最近大熱的多校劃片和學區房，河南財經政法大學教授、房地產經濟研究所所長李曉峰一直很關注。

　　在他看來，學區房大熱不在于單校劃片或多校劃片，而是要增加優質資源、增加優質學位，這才是問題的關鍵。

　　&ld;即便沒有多校劃片，買學區房也很不靠譜。供給側改革，不能光解決需求的問題，也要解決供應的問題，歸根結底還得多建學校，提供更多的優質教育資源給市民。現在全面二孩政策施行以后，這個問題變得更迫切。&rd;

　　李曉峰認為，全社會緊盯著學區房，現在已經這么亂，買個學區房常常有貓膩，買了去不成學校，變成了開發商的一個噱頭，還沒人對這個承擔責任，&ld;要是國家政策明確多校劃片一刀切的話，需求更旺盛，房地產市場會更亂。&rd;

　　聲音

　　政府是教育資源配置責任主體

　　&ld;嚴格來說，配建學校不是開發商必須解決的問題，而是政府的工作。教育資源是公共資源，只是因為學校配建不足，開發商為了促進銷售無奈的做法。&rd;他認為，政府要加大這一塊的投入。

　　河南財經政法大學城市發展研究中心主任劉社認為，政府不應該推卸責任。&ld;原來全部是公辦學校，而現在市場經濟，政府就轉給開發商。開發商配建學校，有公辦的有民辦的，一是教育質量沒法保證，升學率低了業主不買賬；二是民辦學校收費高，也讓家長頭痛。&rd;

　　在她看來，業主買房子孩子上不了學埋怨開發商，開發商也一肚子委屈：我交了教育附加稅啊，占總房款的05%左右。

　　她認為，對于大規模開展城市建設的鄭州，別光顧著建各種工業園區、大學城等，醫療、教育配套建設也不能滯后。