買房就能入讀名校學(xué)區(qū) 樓盤(pán)被指食言引業(yè)主維權(quán)
&bsp; 做家長(zhǎng)的,都期望自己的孩子能夠上重點(diǎn)、上名校,于是,寄予孩子厚望的同時(shí),家長(zhǎng)們也煞費(fèi)苦心。就拿購(gòu)買學(xué)區(qū)房來(lái)說(shuō),也是困難重重,前期,為爭(zhēng)一套學(xué)區(qū)房不惜連夜排隊(duì),可結(jié)果呢?原本開(kāi)發(fā)商承諾的憑購(gòu)房合同就能上名校并沒(méi)能如愿,于是兩者之間的矛盾就顯現(xiàn)出來(lái)了。
&ld;當(dāng)初開(kāi)發(fā)商承諾僅憑購(gòu)房合同,便可入讀這里的名校錫師附小,我們大家也都相信了。哪知,買了房子后,我們的孩子卻陷入了無(wú)學(xué)可上的窘境。&rd;近日,江蘇無(wú)錫蘇寧悅城的多位業(yè)主向澎湃新聞(thepaper)反映稱。
隨著9月份秋季開(kāi)學(xué)日期的臨近,無(wú)錫蘇寧悅城小區(qū)的多位業(yè)主卻發(fā)現(xiàn),自己的孩子根本無(wú)法入讀開(kāi)發(fā)商此前承諾的名校無(wú)錫師范附屬太湖新城小學(xué)(下稱&ld;錫師附小&rd;)。
無(wú)錫市教育局相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人對(duì)澎湃新聞表示,他們已注意到上述業(yè)主的維權(quán)行動(dòng),&ld;我們正在開(kāi)會(huì)研究蘇寧悅城二期業(yè)主孩子上學(xué)的問(wèn)題。&rd;
蘇寧悅城位于無(wú)錫濱湖區(qū)太湖新城板塊,緊鄰地鐵一號(hào)線出站口,西面緊鄰錫師附小,東南面為無(wú)錫外國(guó)語(yǔ)學(xué)校。
公開(kāi)資料顯示,錫師附小創(chuàng)辦于1913年,是無(wú)錫歷史最為悠久、教育質(zhì)量享有盛譽(yù)的公辦的百年名校。
蘇寧悅城的房?jī)r(jià)從2015年6月的9000多元,飆升至如今的15萬(wàn)元,漲幅接近70%。不過(guò),該小區(qū)有二期業(yè)主稱,房子漲價(jià)并沒(méi)讓其感到振奮,眼看著孩子就要開(kāi)學(xué)了,他們反而開(kāi)始發(fā)愁。
&ld;2016年6月簽購(gòu)房合同時(shí),蘇寧悅城銷售都宣傳,只要買該樓盤(pán)的房子,憑一紙購(gòu)房合同就可以上錫師附小,不需要三者(房產(chǎn)、戶口、實(shí)際居住)一致。&rd;二期業(yè)主韓先生對(duì)澎湃新聞?wù)f,他們從一期業(yè)主那里打探到的情況,也確實(shí)如此。
蘇寧悅城二期共8棟樓,其中5-8號(hào)樓已于2016年5月底交付,1-4號(hào)樓將于2016年年底交付。
據(jù)業(yè)主們介紹,去年的這個(gè)時(shí)候,也就是2015年8月份,蘇寧悅城二期5-8號(hào)樓的業(yè)主們,也曾因?yàn)楹⒆游茨苋缭溉胱x錫師附小而維權(quán)。后來(lái)經(jīng)過(guò)協(xié)調(diào),開(kāi)發(fā)商承諾,業(yè)主的孩子先在無(wú)錫外國(guó)語(yǔ)學(xué)校借讀一年級(jí)(學(xué)費(fèi)開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一支付),小學(xué)二年級(jí)時(shí)再轉(zhuǎn)回錫師附小。
二期1-4號(hào)樓的業(yè)主們沒(méi)有料到,今年他們的孩子再次遇到相似的門(mén)檻‐‐于他們的房子尚未交付,拿不到房產(chǎn)證,也辦不了落戶手續(xù),因此,不具有&ld;三者一致&rd;(房產(chǎn)證、戶口簿、實(shí)際居住地)的資格,所以,他們的孩子今年秋季無(wú)法入讀錫師附小。
二期1號(hào)樓的業(yè)主雷先生8月22日向澎湃新聞表示,他的孩子不僅沒(méi)能入讀錫師附小,現(xiàn)在連無(wú)錫外國(guó)語(yǔ)學(xué)校(名額已滿)也無(wú)法上了,而且于錯(cuò)過(guò)了戶籍所在地的學(xué)校的報(bào)名時(shí)間,也無(wú)法在戶口所在地的公立學(xué)校上學(xué),現(xiàn)在孩子面臨著&ld;無(wú)學(xué)可上&rd;的窘境。
針對(duì)業(yè)主們反映的情況,開(kāi)發(fā)商無(wú)錫蘇寧悅城對(duì)澎湃新聞回復(fù)稱,自今年3月份起,該公司就一直不懈地與無(wú)錫外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、市教育局等各部門(mén)溝通接洽。
2016年3月,無(wú)錫蘇寧悅城給業(yè)主的承諾書(shū)。
無(wú)錫蘇寧悅城表示,他們近期才收到無(wú)錫外國(guó)語(yǔ)學(xué)校的明確答復(fù),對(duì)方稱今年該校的生源過(guò)多,排班都已排滿飽和,因此,無(wú)法再接納蘇寧悅城1-4號(hào)樓這部分業(yè)主的孩子在該校借讀。
針對(duì)一部分孩子回原戶籍地入讀的常規(guī)報(bào)名通道已經(jīng)關(guān)閉這一情況,無(wú)錫蘇寧悅城在給澎湃新聞的郵件中回應(yīng)道,該公司已與相關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)完畢,可以開(kāi)通特殊通道進(jìn)行報(bào)名,確保這29戶業(yè)主子女能夠在今年9月份順利入學(xué)。
無(wú)錫蘇寧悅城還表示,他們正在與業(yè)主進(jìn)行溝通,同時(shí),會(huì)給到部分業(yè)主相關(guān)的補(bǔ)償,具體措施細(xì)則正在商定之中。
無(wú)錫市教育局基礎(chǔ)教育處長(zhǎng)徐成潔8月22日向澎湃新聞解釋說(shuō),按照規(guī)定,入讀無(wú)錫的公立學(xué)校,必須是房屋產(chǎn)權(quán)證、戶口簿和實(shí)際居住地三者一致方可。&ld;蘇寧悅城的房子還沒(méi)有交付,還沒(méi)有拿到房產(chǎn)證,自然也就不存在所謂戶口、落戶的問(wèn)題。&rd;所以,這部分業(yè)主自然也就不能在錫師附小入讀。
徐成潔表示,去年教育部門(mén)是從&ld;多方考慮來(lái)協(xié)商&rd;,考慮到孩子的實(shí)際情況,才松了口子,允許業(yè)主的孩子先在無(wú)錫外國(guó)語(yǔ)學(xué)校借讀一年然后轉(zhuǎn)學(xué)至錫師附小入讀。&ld;以前犯的錯(cuò)誤,今年不能繼續(xù)犯下去。&rd;否則,這種做法,將引來(lái)相鄰小區(qū),比如太湖萬(wàn)科、朗詩(shī)新郡等新樓盤(pán)的效仿。
對(duì)于一些業(yè)主已錯(cuò)過(guò)了原戶籍所在地學(xué)校的報(bào)名時(shí)間等問(wèn)題,徐成潔表示,這將各區(qū)教育行政部門(mén)統(tǒng)籌安排,只要滿足房產(chǎn)、戶口、實(shí)際居住三者一致的情況,可以辦正常的入學(xué)、轉(zhuǎn)學(xué)手續(xù)。
8月23日下午,澎湃新聞再次致電徐成潔。她向澎湃新聞表示,&ld;我們正在開(kāi)會(huì)研究蘇寧悅城二期業(yè)主孩子上學(xué)的問(wèn)題。&rd;
無(wú)錫市官方對(duì)澎湃新聞表示,無(wú)錫蘇寧悅城開(kāi)發(fā)商&ld;不負(fù)責(zé)任的虛假承諾和宣傳&rd;,對(duì)營(yíng)造公平、公正的教育教學(xué)秩序帶來(lái)了負(fù)面影響,也引發(fā)和加劇了社會(huì)矛盾,無(wú)錫市有關(guān)部門(mén)正在依法依規(guī)對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行取證處。同時(shí),市教育主管部門(mén)將繼續(xù)引導(dǎo)蘇寧悅城樓盤(pán)部分業(yè)主的一些適齡兒童子女回戶籍所在地入學(xué),并將積極協(xié)調(diào)相關(guān)地區(qū)妥善解決入學(xué)需求。