名校還沒開 周邊準學位房已醞釀升溫
&bsp; 為了方便孩子入學就讀，或者說，為了讓孩子能夠上一所優質的學校，接受到優質的教育資源。家長們爭前恐后的搶購學區房，一度將學區房房價炒得高居不下。日前，據悉廣州天河海珠名校還未開，周邊準學位房已經開始醞釀升溫，相信不久之后，新一輪的搶購學位房大戰即將上演。
執信中學要在天河建設新校區了，附近有沒有什么好樓盤推薦？海珠琶洲也有幾所中學要建設了，配套越來越齊全的琶洲，吸引了不少人前往看房……近日，廣州市教育局公布的《廣州市中小學校基礎教育設施三年提升計劃(2016-2018)》)出爐，預計到2018年，全市新改擴建129所中小學校(包括2015年啟動建設的學校)，一石激起千層浪，129所學校中不乏執信中學這樣的名校吸引了家長的眼球。
連日來，記者踩點發現，盡管不少名校的新改擴建區域目前還是一片菜地或荒地，絲毫沒有動工的跡象，但已經有不少家長開始做準備工作，提前了解周邊的房價。
學校：執信中學天河校區
預計招生規模：90個班（初中部30個班級，高中部60個班級），學位4500個
招生政策：初中對口直升；高中考試選拔
在市教育局公布的&ld;三年提升計劃&rd;中，執信中學天河校區無疑吸引了不少市民的注意力。記者從天河區教育局有關部門獲悉，執信中學天河校區已經選址完成，選址于天河東部、天河兒童公園的北面。早在天河兒童公園建設時，設計相應的公交車站場就已經將執信中學天河校區的公共交通納入了考慮范圍。
近日，記者走訪現場發現，該校區位置較為偏僻，目前選址的范圍仍然是一片荒地，也有一些菜地。絲毫沒有動工的跡象。
住在附近的黃先生告訴記者，對于執信中學天河校區的建設，他早有耳聞，但一直沒有看到動工。&ld;如果能早點建成，小孩真的就能在家門口讀名校了。&rd;另一市民梁女士也表示，附近沒有好的學位一直是她為孩子所犯愁的。據她介紹，其兒子正在讀幼兒園。前兩年，她曾準備到別的地方購置學位房。&ld;但后來聽說我們這里要建設執信中學后，就一直在等待。&rd;她說，希望學校能早日開工建設，這樣兒子有機會入讀名校。不過，面對目前還是一片荒地的選址，梁女士顯得有些擔心。
于位置較為偏僻，和市區相比，執信天河校區的周邊顯得&ld;地廣人稀&rd;。記者在周邊看到，周圍的環境比較冷清，較多的是工廠、倉庫和修車廠，而廣州華成工職業技術學校和廣東工業制造技工學校，則屬于中等職業技術學校。附近有一些城中村，小學有吉山小學，周邊較為少見樓盤。
家住黃埔區的劉先生目前正在天河區看學位房。&ld;兒子今年兩歲，但學位房還是要著手準備了。之前一直在天河中心區域看樓，但發現房價均在3萬元以上，大大超出了預算。&rd;聽說了執信天河校區的建設后，他表示，天河的東部房價較天河的中西部要便宜很多，這里未嘗不是一個好選擇。然而一了解才發現，這里周邊樓盤比較少，只能在金碧世紀花園、羊城花園、奧體新城等板塊看看。&ld;但不知道將來的招生能否覆蓋到這些區域。&rd;劉先生稱，好在兒子還較小，還有一定的時間讓他邊走邊看。
記者在走訪中發現，自執信中學天河校區要建設的消息傳出，已經有不少家長在討論將關注周邊樓盤的建設。
規劃的執信中學天河校區將于何時開始動工呢？記者從天河區教育局了解到，該校區選址已經完成，于是重要的項目，目前正在走立項流程，待流程通過后，將進行征地等工作，據初步估算，該校區的動工建設要到2018年左右。
天河區教育部門有關負責人介紹，之所以選擇天河東部建設執信分校，因該片區較為欠缺學校資源。而針對周邊小學也較少的情況，該負責人透露，也將會有配套的小學進行建設。
9所中小學校建設項目（政府主導建設公辦學校4所，住宅配套建設公辦學校5所）
琶洲區域：琶洲二小、琶洲二中、琶洲九年一貫制學校（均是住宅配套建設公辦學校）
東部琶洲地區將有3所公辦學校
此次提升計劃中，海珠區共有9所中小學校建設項目，政府主導建設公辦學校4所，住宅配套建設公辦學校5所。其中，位于海珠區東部的琶洲區域就有3所學校，分別是琶洲二小、琶洲二中、琶洲九年一貫制學校，均是住宅配套建設公辦學校。記者從海珠區教育部門獲悉，目前這些公辦學校的選址還沒有完成，暫時沒辦法透露具體的信息。
記者近日走訪了位于萬勝圍地鐵站附近的片區，發現在琶洲新村旁邊有一個主體建設已近完成的樓宇。據琶洲新村居民介紹，這個主體建筑是他們小區配建的學校，計劃是包含了小學以及初中的。&ld;目前還未收到具體的招生開學通知，而且這個樓宇也就這樣空置了一段時間，未知何時能正式完成。&rd;居民梁小姐表示。
記者從附近的房屋中介以及村民口中獲悉，該片區的房價近期不斷飆升，每平方米均價已經到38萬~4萬元了，對比起去年年底，每平方米房價起碼漲了有五六千元。梁小姐告訴記者：&ld;她是去年1月份搬進來的，當時的房價還不到3萬元每平方米，如今她的房子都漲到差不多4萬元每平方米了。&rd;
&ld;因為琶洲的規劃，使其周邊的房價隨之上漲，市民都奔著這個可以與珠江新城BD媲美的新片區而來。&rd;堂正地產的業務經表示，這附近的教育配套也在逐步完善，&ld;在雅郡花園和江山國際附近就將有一個中學落成。&rd;而據海珠區教育部門表示，這將是一所公辦初中。
記者了解到，位于雅郡花園的這個中學，與海珠區第三實驗小學相距不足100米，是一個3棟6層樓高的樓宇組成的區域，主體結構已經完成，門窗等也裝飾完畢，樓宇外面殘留了一些建筑材料未清。
記者在現場并未看見掛出任何相關的學校名稱或者門牌號。但附近不少居民猜測該校可能是名校，&ld;我不知道這里是什么學校，一直都沒見消息，如果真的是名校的分校就好了，我就不用再為女兒以后的學位而奔波煩惱了。&rd;一位雅郡花園的業主廖小姐說。
一直在看學位房的涂小姐最近火速在雅郡花園購買了一套二手房。&ld;附近的中介在賣房時，都打著名校分校的旗號，房價節節攀升。&rd;涂小姐以3萬多元/平方米的價格購置了一套大戶型，她說，以前琶洲的學校很少，價格低的時候也不敢入手。此次了解琶洲片區將增加校區，同時根據她自己的猜測和分析，選擇了入手雅郡花園的二手房。她表示，自己看中這個樓盤有配套的幼兒園、小學，還有可能即將落成的中學。
至于該樓盤配套學校的具體情況，海珠區教育局相關負責人暫未回復記者，但可以肯定的是，該校并非新規劃的琶洲二中和琶洲九年一貫制學校，將是一所公辦初中。