統(tǒng)租房和公租房類似，都屬于保障性住房的一種，但兩者又存在差異，那么統(tǒng)租房和公租房有什么區(qū)別呢?下面給大家分享關(guān)于公租房和廉租房的區(qū)別是什么，歡迎閱讀!

公租房和廉租房的區(qū)別

1、對象不同：公租房主要針對中等偏下收入人群，而廉租房則針對低收入家庭。

2、保障形式不同：公租房符合條件的人可以申請，但不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓等。廉租房則有兩種保障形式：一種是低租金承租，另一種是租金補貼方式，發(fā)放給住房困難戶。

公租房的好處和壞處

一、好處：

1、緩解住房壓力：公租房為中低收入家庭提供了相對低廉的租金，使他們能夠承受起購房的經(jīng)濟壓力，從而緩解了住房緊張的狀況。

2、提高住房公平性：公租房的分配遵循公平、公正的原則，使得更多的人有機會獲得住房，提高了住房公平性。

3、促進社會和諧：公租房政策的實施有助于縮小貧富差距，促進社會和諧穩(wěn)定。

4、優(yōu)化資源配置：公租房政策有助于優(yōu)化住房資源配置，使住房資源更加合理地分配給有需要的人群。

5、有利于城市規(guī)劃：公租房政策有助于引導(dǎo)人口向城市邊緣區(qū)域流動，緩解城市中心區(qū)域的住房壓力，有利于城市規(guī)劃和發(fā)展。

二、壞處：

1、申請條件限制：公租房的申請條件較為嚴格，往往要求申請人在戶籍、工作、財產(chǎn)等方面達到一定的標準，這使得部分真正有需要的人無法申請到公租房。

2、租金水平不高：雖然公租房的租金相對較低，但與市場租金相比仍有一定差距，可能無法滿足部分家庭的住房需求。

3、管理問題：公租房的管理存在一定的問題，如房屋質(zhì)量參差不齊、租賃合同執(zhí)行不力等，影響了租戶的居住體驗。

4、影響房地產(chǎn)市場：公租房政策的實施可能會對房地產(chǎn)市場產(chǎn)生一定的影響，如供應(yīng)過剩、房價下跌等。

5、滋生腐敗現(xiàn)象：公租房分配過程中可能存在一定程度的腐敗現(xiàn)象，如權(quán)力尋租、關(guān)系戶等，損害了公租房政策的公平性和公正性。

深圳保租房的申請條件是什么

1、申請人及共同申請人具有本市戶籍。

2、申請人及共同申請人之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系，包括申請人及配偶、子女、父母等。申請人已婚的，其配偶及未成年子女必須作為共同申請人。投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請人。

3、申請人及共同申請人不擁有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含準成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房)、房改房、經(jīng)濟適用住房等政策性住房，集資房，拆遷安置房，軍產(chǎn)房，商品房，自建私房等。

4、申請人及共同申請人在本市及戶籍遷入本市前在國內(nèi)其它城市未購買過政策性住房，未領(lǐng)取過未購房補差款;一定年限內(nèi)未曾轉(zhuǎn)讓過自有形式的住房。

5、家庭人均年可支配收入在提出申請前連續(xù)兩年均低于本市低收入標準線。

6、家庭總資產(chǎn)不超過一定限額。

7、申請人及共同申請人沒有違反國家__政策。

申請公租房條件和要求

公租房申請的條件和要求如下：

1、在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標準;

2、收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標準;

3、申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限。

具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。

申請公租房的流程有哪些

1、提出申請。

屬于本地居民的必須在戶籍所在地社區(qū)居委會申報，其他人員在就業(yè)所在地社區(qū)居委會申報。機關(guān)、事業(yè)和企業(yè)單位新就業(yè)人員或務(wù)工人員向所在單位申請。

2、申領(lǐng)表格。

3、申請人提交相應(yīng)材料。

4、受理申請。

社區(qū)居委會或所在單位對申報材料進行初審，申報材料齊全且符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)及時受理，并作好登記。申報材料不齊全或者不符合法定形式的，社區(qū)居委會或所在單位應(yīng)在2個工作日內(nèi)告知申請人需補正的內(nèi)容和材料。

5、初審。

社區(qū)居委會或所在單位應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起10個工作日完成初審，經(jīng)初審符合條件的在本轄區(qū)、本單位進行公示，公示期7天，公示無異議后，簽署初審意見后上報。

6、復(fù)審。

區(qū)管委會、主管單位應(yīng)自收到申報材料之日起7個工作日內(nèi)要對材料進行審查，對符合條件的申請人及時作出復(fù)審意見后上報。

7、終審。

市住建局對申請人的申請材料進行終審。終審符合條件的，在報紙、網(wǎng)站等新聞媒體上張榜公示，公示期10天，公示期間無異議并終審合格的，簽署終審意見并蓋章，納入公共租賃住房保障對象輪候配租。

公租房的使用期限是多長時間

1、公租賃期限最長為5年，合同期滿承租家庭應(yīng)當(dāng)退出住房。承租家庭需要續(xù)租的，應(yīng)在合同期滿前3個月內(nèi)提出申請，由產(chǎn)權(quán)單位會同相關(guān)單位復(fù)核，符合條件的續(xù)簽租賃合同。

2、承租家庭不符合承租條件暫時不能騰退承租住房的，租賃合同期滿后給予2個月過渡期，過渡期內(nèi)按同類地段類似房屋市場租金收取租金。過渡期屆滿后承租家庭仍不退出承租住房的，按房屋產(chǎn)權(quán)單位規(guī)定的標準收取租金，具體在租賃合同中約定，拒不退出行為記入信用檔案。

公租房可以住多長時間

公租房最長可以居住五年。通常公租房使用期限為5年，也就是說在5年期限屆滿之后，就不能繼續(xù)租賃公租房。但如果還符合申請公租房的條件，可以再次提出申請。另外，如果承租家庭不符合承租條件暫時不能騰退承租住房的，租賃合同期滿后給予2個月過渡期，過渡期內(nèi)按同類地段類似房屋市場租金收取租金。過渡期屆滿后承租家庭仍不退出承租住房的，按房屋產(chǎn)權(quán)單位規(guī)定的標準收取租金，具體在租賃合同中約定，拒不退出行為記入信用檔案。因此，雖然公租房最長可以居住五年，但并不是所有人都可以一直租住下去，如果不再符合承租條件，就需要在規(guī)定時間內(nèi)騰退住房。